Serviços para Condomínios

Administração de condomínios

• Cobrança das cotas condominiais através de doc (documento de ordem de crédito);
• Balancete mensal para todos os condôminos;
• Fornecimento de saldo diário;
• Elaboração de convenção de condomínio e regulamento interno, bem como seus registros no cartório de registro de imóveis e encaminhamento de cnpj;
• Constituição do condomínio e assembléia de instalação;
• Amplo auditório para reuniões condominiais;
• Moderno sistema de processamento de dados, permitindo informações rápidas e precisas;
• Assessoria e acompanhamento de negociações junto a fornecedores, com análise detalhada do contrato a ser firmado;
• Seleção de pessoal, pré-avaliação, análise de referências e treinamento profissional dos funcionários contratados, cadastro de funcionários, para possíveis substituições (férias, licença médica e outras);
• Folha de pagamento e encargos sociais;
• Pagamento de funcionário(s) através da rede bancária e entrega do contra-cheque e vales transportes diretamente no condomínio;
• Assessoramento em assembléias condominiais;
• Seguro da edificação e do(s) funcionário(s);
• Entrega mensalmente a(o) síndica(o) de todos os documentos débitos/créditos, em ordem cronológica do balancete mensal, devidamente acondicionados em uma pasta, facilitando-lhe rápida conferência;
• Suprir, quando necessário, eventual falta de disponibilidade na conta do condomínio;
• Assessoramento jurídico sem custos, seja para sanar dúvidas, quanto para cobrança de inadimplentes ou qualquer outra medida judicial;
• Contabilidade em separado para controle do síndico, tais como: fundos de reservas, fundo p/ reclamatórias trabalhistas, vencimento de contratos com fornecedores, vencimento limpeza caixa de água, inadimplência, resumo da folha de pagamento, etc.;
• Indicação de empresas prestadoras de serviços de manutenção e reformas;
• Caso o condomínio já esteja sendo administrado por outra administradora, encaminhamos comunicação da rescisão contratual, bem como buscamos todos os documentos e valores.

Cartão do Síndico

Ganhe mais comodidade, agilidade, segurança e economia, faça o seu exclusivo Cartão do Síndico da Bona Imóveis. Você que é síndico vai usufruir de inúmeras vantagens com este exclusivo serviço Bona Imóveis:

• Fazer compras em nome do condomínio sem a necessidade de adiantamentos da administradora;
• Faturas debitadas diretamente na conta do condomínio;
• Evita o uso da conta corrente pessoal do síndico e conseqüente incidência de CPMF;
• Você ganha prazo e parcelamento das compras do condomínio;
• Elimina risco do transporte de valores pelo síndico e funcionários;

Atendimento de Síndico e Condôminos

Buscamos atender a cada cliente como se fosse o único, prerrogativa que levamos mais a sério, com isto, podemos estudar os serviços de cada condomínio administrado, seja negociando com fornecedores ou oferecendo idéias de aprimoramento.

Proteção 24 Horas

A proteção 24 horas da Bona Imóveis é um produto completo e abrangente que proporciona segurança para seus clientes. Basta um simples telefonema para ter a disposição uma completa equipe de profissionais devidamente treinados, prestando os mais diversos tipos de serviços, desde simples chamado para abertura de portas e fechaduras, até a solicitação de um profissional especializado para a realização de um serviço de cobertura provisória de telhado. O serviço pode ser acionado sempre que necessitar seja em situações que envolvam um sinistro ou problemas emergenciais.

Outros serviços disponibilizados

Eletricista, encanador, chaveiro, serviços de vigilância (guarda do condomínio), limpeza do imóvel após sinistro, reparo em antenas, marceneiro, serralheiro, pintor, serviços de baby-sitter, despesas com restaurante, lavanderias, hospedagem, remoção inter-hospitalar e guarda de animais domésticos.
Consulte condições para aderir a este plano opcional.